希望者が殺到しているのに
区営住宅なぜつくらない
10月2日決算委員会で質問
　「私の相談で一番多いのが公営住宅の入居相談だ。区営住宅をつくるべきだ」…10月2日の決算委員会で私(沢田）は質問しました。区側は「都から都営住宅の移管を受ける。区営住宅をつくる計画はない」の冷たい答弁でした。

ゲートシティへの補助金で450戸の都営住宅が可能

　下の表をご覧下さい。大不況のもと、都営住宅入居希望が殺到しています。区側の答弁は「品川区は中堅ファミリー層のための区民住宅に力を入れている。区営住宅は都からの移管を考えているが、建設は考えていない」としています。

都営住宅募集と倍率（応募数／募集数）
	2000年5月	2000年7月	2000年10月	2000年11月	2001年5月
倍率	31	49．6	33	78．4	50．1

　私は「区民住宅の建設はもちろん大事だが、リストラ、倒産で行き場のない人が激増している。低所得者でも入れる公営住宅建設は緊急課題だ」と反論。山室住宅指導部長は「都も新規都営住宅はつくらない、ことを決めている。区内には3，600戸の都営住宅もあり有効活用が大事であり新規にはつくらない」と答弁。
　私は「ゲートシティに111億円の税金を投入しビルを作ったが、これは都営住宅450戸分に当たる。大企業のビルより、区営住宅こそ作ることを求めました。

どう思いますか
高橋区長のこの言葉
区民住宅は金利5％で運用するのと同じ…

　高橋区長は雑誌「遊育」7月23日号「高橋久二・区長に聞く」で左記のように述べています。
　「区民住宅」は子育て世代の住宅難解消のために設けた制度です。毎年家賃を3％づつ上げて20年後には民間並家賃にする制度。本来なら十数万円もする高い区民住宅家賃を補助、負担を軽減すべきなのに儲けの対象に…これでは「区役所は不動産屋になったのか」の声がでるのも当然です。
　区営住宅建設をかたくなに拒否する背景に「財政の持ち出しが多く儲からない」の考えがあることは間違いありません。
　皆さんは区長のこの発言を、どのように思いますか。

「遊育」7月号「高橋久二・区長に聞く」より 　品川区は、おかげさまで健全財政を維持しています。だからといって、お金をただ貯めておくだけでは意味がありません。活用しなければなりません。活用するためのプランとしてでてきたのが、区民住宅でした。区民住宅は賃貸住宅なので家賃が入ります。滞納のリスクもありますが、それほど大きくはありません。低金利時代ですが、区民住宅は金利5％で運用するのと同じようなものなのです。